C'est reparti pour l'aventure

Tout ce qui ne peut entrer dans les autres forums (discussion, coup de gueule ect ..... )

Modérateur : Modos

Avatar de l’utilisateur
Matt
ZRX CdF membre n° 1100 Trésorier Adjoint
ZRX CdF membre n° 1100 Trésorier Adjoint
Messages : 5604
Inscription : lun. mars 04, 2013 10:56
Bike : ZRX 1100 R 1999 ~ ZRX 1200
Geolocalization : Yes
Localisation : Lyon area

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Matt » ven. sept. 23, 2016 11:05

arnal a écrit ::-? :oops: je l'ai renégocié il y a 1 an, vous pensez que ça vaut le coup de le refaire :?: :?:
Ca dépend des cas! (elle est bien ma réponse hein!!)

Ca depend surtout du montant restant dû, de ton taux actuel et si tu compte aller au bout de ton credit ou revendre ton bien dans peu de temps. De toute façon, le coût global du credit sera bien inferieur. Après ca vaut pas le coup de la racheter et de payer des frais maintenant si tu compte revendre ta maison dans 2 ans...
Image Image Image



"Quand on est mort, on ne sait pas qu'on est mort c'est pour les autres que c'est pénible... Quand on est con c'est pareil!"

Avatar de l’utilisateur
arnal
Super glandeur
Messages : 525
Inscription : mar. avr. 13, 2010 10:52
Bike : ZRX1200 - R
Geolocalization : Yes
Localisation : Roncq (59)

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par arnal » ven. sept. 23, 2016 11:18

matt21d a écrit :
arnal a écrit ::-? :oops: je l'ai renégocié il y a 1 an, vous pensez que ça vaut le coup de le refaire :?: :?:
Ca dépend des cas! (elle est bien ma réponse hein!!)

Ca depend surtout du montant restant dû, de ton taux actuel et si tu compte aller au bout de ton credit ou revendre ton bien dans peu de temps. De toute façon, le coût global du credit sera bien inferieur. Après ca vaut pas le coup de la racheter et de payer des frais maintenant si tu compte revendre ta maison dans 2 ans...
il nous reste 14 ans, taux 2.46 % sans assurance et env 125 000 € et on compte mettre en vente la maison d'ici 6 mois - 1 an mais faire une vente longue de 6 mois :oops:

Avatar de l’utilisateur
Duc de Normandie
ZRX CdF membre n° 100 Président
ZRX CdF membre n° 100 Président
Messages : 16461
Inscription : mer. déc. 28, 2005 17:59
Bike : 1100 N+Satelis 500+ Speed Triple '17
Geolocalization : Yes
Localisation : Igoville (27) ex:1100 N 98 Violine-Draaghan & S bleu/noir 03

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Duc de Normandie » dim. sept. 25, 2016 7:39

arnal a écrit :
matt21d a écrit :
arnal a écrit ::-? :oops: je l'ai renégocié il y a 1 an, vous pensez que ça vaut le coup de le refaire :?: :?:
Ca dépend des cas! (elle est bien ma réponse hein!!)

Ca depend surtout du montant restant dû, de ton taux actuel et si tu compte aller au bout de ton credit ou revendre ton bien dans peu de temps. De toute façon, le coût global du credit sera bien inferieur. Après ca vaut pas le coup de la racheter et de payer des frais maintenant si tu compte revendre ta maison dans 2 ans...
il nous reste 14 ans, taux 2.46 % sans assurance et env 125 000 € et on compte mettre en vente la maison d'ici 6 mois - 1 an mais faire une vente longue de 6 mois :oops:
C'est quoi une vente longue ?

Alors dans ton cas, çà dépends si tu veux vendre, solder le crédit en cours et racheter ensuite avec un nouveau crédit. Evidemment, cela ne me semble pas intéressant.
Par contre, tu peux vendre et acheter un autre logement sans solder le 1er crédit. Seul le produit de la vente servira à l'achat. Dans ce cas, tu peux renégocier. :wink:
Image

Avatar de l’utilisateur
arnal
Super glandeur
Messages : 525
Inscription : mar. avr. 13, 2010 10:52
Bike : ZRX1200 - R
Geolocalization : Yes
Localisation : Roncq (59)

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par arnal » dim. sept. 25, 2016 11:08

Duc de Normandie a écrit :
arnal a écrit :
matt21d a écrit :
arnal a écrit ::-? :oops: je l'ai renégocié il y a 1 an, vous pensez que ça vaut le coup de le refaire :?: :?:
Ca dépend des cas! (elle est bien ma réponse hein!!)

Ca depend surtout du montant restant dû, de ton taux actuel et si tu compte aller au bout de ton credit ou revendre ton bien dans peu de temps. De toute façon, le coût global du credit sera bien inferieur. Après ca vaut pas le coup de la racheter et de payer des frais maintenant si tu compte revendre ta maison dans 2 ans...
il nous reste 14 ans, taux 2.46 % sans assurance et env 125 000 € et on compte mettre en vente la maison d'ici 6 mois - 1 an mais faire une vente longue de 6 mois :oops:
C'est quoi une vente longue ?

Alors dans ton cas, çà dépends si tu veux vendre, solder le crédit en cours et racheter ensuite avec un nouveau crédit. Evidemment, cela ne me semble pas intéressant.
Par contre, tu peux vendre et acheter un autre logement sans solder le 1er crédit. Seul le produit de la vente servira à l'achat. Dans ce cas, tu peux renégocier. :wink:

Une vente longue c'est quand tu vends mais que les futurs acquéreur doivent attendre ( nous se serait6 mois) avant de pouvoir rentrer dans le bien, le temps de trouver la futur maison et oui on solderait ce crédit pour un plus gros :wink:

Avatar de l’utilisateur
Duc de Normandie
ZRX CdF membre n° 100 Président
ZRX CdF membre n° 100 Président
Messages : 16461
Inscription : mer. déc. 28, 2005 17:59
Bike : 1100 N+Satelis 500+ Speed Triple '17
Geolocalization : Yes
Localisation : Igoville (27) ex:1100 N 98 Violine-Draaghan & S bleu/noir 03

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Duc de Normandie » dim. sept. 25, 2016 11:11

arnal a écrit :
Duc de Normandie a écrit :
arnal a écrit :
matt21d a écrit :
arnal a écrit ::-? :oops: je l'ai renégocié il y a 1 an, vous pensez que ça vaut le coup de le refaire :?: :?:
Ca dépend des cas! (elle est bien ma réponse hein!!)

Ca depend surtout du montant restant dû, de ton taux actuel et si tu compte aller au bout de ton credit ou revendre ton bien dans peu de temps. De toute façon, le coût global du credit sera bien inferieur. Après ca vaut pas le coup de la racheter et de payer des frais maintenant si tu compte revendre ta maison dans 2 ans...
il nous reste 14 ans, taux 2.46 % sans assurance et env 125 000 € et on compte mettre en vente la maison d'ici 6 mois - 1 an mais faire une vente longue de 6 mois :oops:
C'est quoi une vente longue ?

Alors dans ton cas, çà dépends si tu veux vendre, solder le crédit en cours et racheter ensuite avec un nouveau crédit. Evidemment, cela ne me semble pas intéressant.
Par contre, tu peux vendre et acheter un autre logement sans solder le 1er crédit. Seul le produit de la vente servira à l'achat. Dans ce cas, tu peux renégocier. :wink:
Une vente longue c'est quand tu vends mais que les futurs acquéreur doivent attendre ( nous se serait6 mois) avant de pouvoir rentrer dans le bien, le temps de trouver la futur maison et oui on solderait ce crédit pour un plus gros :wink:

Je ne savais pas que cela existait. Merci.
Image

michmuch
Squatteur
Messages : 8964
Inscription : mer. avr. 11, 2007 18:08
Bike : 11R '99 vert
Geolocalization : No
Localisation : Brocéliande (35)

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par michmuch » mar. sept. 27, 2016 7:13

Pour ma part, résultat négatif: notre offre actuelle est encore trop compétitive, on gagnerait au mieux une 20aine d'euros de mensualité, il nous reste 10 ans. Les banques ne veulent même pas s'embêter à gérer le dossier! :roll:
ImageImage

Avatar de l’utilisateur
La Gaulle
ZRX CdF membre n° 104, was TribalRoses, Secrétaire
ZRX CdF membre n° 104, was TribalRoses, Secrétaire
Messages : 3323
Inscription : mer. oct. 15, 2008 19:53
Bike : ZRX 1100 N
Geolocalization : Yes
Localisation : Tours (37)
Contact :

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par La Gaulle » mar. sept. 27, 2016 12:25

Moi aussi j'ai fais renégocier mon crédit maison il y a quelques mois ( et j'ai du changer de banque ).
Je suis passé d'un taux de 2,95% sur 20 ans à un taux de 1,74% sur 18 ans.
Là je viens d'acheter un petit studio pour le mettre en location il y a 3 mois et j'ai obtenu un taux à 1,50% sur 15 ans.
Et là les taux continus de chuter.... :shock:

Maintenant attention de ne pas se précipiter non plus car des fois on est pas toujours gagnant.
J'en ai fais les frais sur mon ancienne maison.
J'avais moi aussi fais renégocier mes taux de crédits à 2 reprises en l'espace de 6 ans avec changement de banque à chaque fois.
Donc à chaque fois j’ai du payer des frais de pénalité de remboursement total anticipé de mon crédit à mon ancienne banque.
Les deux rénégociation m'ont couté environ la somme de 6000 €.
C'est sur que les 6000 € de coût ne sont rien par rapport à ce que cela me rapporté sur la durée de crédit restant.
Mais ce gain est valable seulement dans le cas où l'on garde notre bien immobilier jusqu'à la fin du crédit.
Pour ma part je me suis séparé et j'ai du vendre la maison par la suite.
Résultat, j'ai perdu plus d'argent que si j'avais pas fais renégocier mon prêt 2 fois.

Avatar de l’utilisateur
Matt
ZRX CdF membre n° 1100 Trésorier Adjoint
ZRX CdF membre n° 1100 Trésorier Adjoint
Messages : 5604
Inscription : lun. mars 04, 2013 10:56
Bike : ZRX 1100 R 1999 ~ ZRX 1200
Geolocalization : Yes
Localisation : Lyon area

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Matt » mar. sept. 27, 2016 14:40

CQFD :wink:
Image Image Image



"Quand on est mort, on ne sait pas qu'on est mort c'est pour les autres que c'est pénible... Quand on est con c'est pareil!"

Avatar de l’utilisateur
Duc de Normandie
ZRX CdF membre n° 100 Président
ZRX CdF membre n° 100 Président
Messages : 16461
Inscription : mer. déc. 28, 2005 17:59
Bike : 1100 N+Satelis 500+ Speed Triple '17
Geolocalization : Yes
Localisation : Igoville (27) ex:1100 N 98 Violine-Draaghan & S bleu/noir 03

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Duc de Normandie » lun. avr. 29, 2019 9:44

Petite mise à jour des travaux du moment.
La problématique est simple. Ma femme, depuis qu'elle a sa 207 CC, s'est mise en tête qu'elle ne voulait plus la laisser dehors mais de la rentrer systématiquement au garage. Le hic c'est qu'une fois à l'interieur, on ne plus se bouger entre les 3 motos, la remorque et bien sur, les classiques vélos, machine à laver, sèche-linge, frigo et congélateur....
Qu'à cela ne tienne !! l'idée est de faire une petite extension dans le jardin sur la base d'un appenti pour y mettre la remorque (ce qui prend le plus de place).
Je suis parti d'un truc du genre appenti type ci-dessous en l'adaptant à mes besoins.

Image

Dépot de la décalaration de travaux et en avant !!

Achat de bois de charpente chez leroy malin et go !!

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

A venir, le bardage et l'installation d'une porte de garage basculante....
Image

Avatar de l’utilisateur
Mastermind
ZRX CdF membre n° 1337
Messages : 5540
Inscription : mer. nov. 19, 2014 23:41
Bike : ZRX 1200 N (ex S) 2001 / BMW R1200R 2015
Geolocalization : Yes
Localisation : FRESNES

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Mastermind » lun. avr. 29, 2019 10:10

Et ben ! Sacré boulot !

Avatar de l’utilisateur
Benji
ZRX CdF membre n° 38, "Mr l'informaticien"
Messages : 6874
Inscription : mer. août 06, 2003 9:54
Bike : ZRX 1200R Bleue 2002
Geolocalization : Yes
Localisation : Four, Isère
Contact :

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Benji » lun. avr. 29, 2019 10:31

Tu n'as pas peur de manquer de pente ??
Du coup l'eau risque de refluer sur la charpente et cas de vent, mousse qui s'installe, etc ...
Motard qui roule ne boit pas de mousse ...
Image

Avatar de l’utilisateur
Matt
ZRX CdF membre n° 1100 Trésorier Adjoint
ZRX CdF membre n° 1100 Trésorier Adjoint
Messages : 5604
Inscription : lun. mars 04, 2013 10:56
Bike : ZRX 1100 R 1999 ~ ZRX 1200
Geolocalization : Yes
Localisation : Lyon area

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Matt » lun. avr. 29, 2019 10:33

Et comment tu vas monter une porte de garage basculante avec tes contreventements..? :roll:
Image Image Image



"Quand on est mort, on ne sait pas qu'on est mort c'est pour les autres que c'est pénible... Quand on est con c'est pareil!"

Avatar de l’utilisateur
Duc de Normandie
ZRX CdF membre n° 100 Président
ZRX CdF membre n° 100 Président
Messages : 16461
Inscription : mer. déc. 28, 2005 17:59
Bike : 1100 N+Satelis 500+ Speed Triple '17
Geolocalization : Yes
Localisation : Igoville (27) ex:1100 N 98 Violine-Draaghan & S bleu/noir 03

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par Duc de Normandie » lun. avr. 29, 2019 10:49

Benji a écrit : lun. avr. 29, 2019 10:31 Tu n'as pas peur de manquer de pente ??
Du coup l'eau risque de refluer sur la charpente et cas de vent, mousse qui s'installe, etc ...
Oui, j'ai peur. Le bricoleur que je suis a regardé la fiche technique des tuiles (les mêmes que celle de la maison) après le bati et s'est aperçu que j'étais 14 ° en deçà du minimum requis pour ma région. Depuis quelques jours, j'observe le comportement de l'écoulement d'eau. PAs idéal mais pas non plus catastrophique. Bien évidemment, cela aurait été pour un lieu d'habitation, cela ne l'aurait pas fait.
matt21d a écrit : lun. avr. 29, 2019 10:33 Et comment tu vas monter une porte de garage basculante avec tes contreventements..? :roll:
çà par contre, c'est bon, j'ai 2.5 entre les contreventements.
Image

Avatar de l’utilisateur
BoB
ZRX CdF membre n° 52 aka Virginie
Messages : 13344
Inscription : lun. août 23, 2010 12:00
Bike : Un S de vieille :)
Geolocalization : Yes
Localisation : Grenoble

Re: C'est reparti pour l'aventure

Message par BoB » mar. avr. 30, 2019 16:02

tu vas le mettre ou le lit superposé? :)

Quoi c'est pas la futur chambre d'amie? :boulet-jour:

Répondre