Un pro des charges locatives dans le coin?

[TOM34]

Salut à tous et bonne année!!19

Dites je viens vous voir car j'ai un soucis avec mon ancien logement. Si des pros peuvent m'éclaircir avant que j'aille brailler dans l'agence ce serait cool.

J'essaie d’être clair:

Logement maison de village SEULE. Loyer hors charges de 450e
Je viens, après 2 mois et 10 jours d'avoir mon solde de sortie.
Sont retenus:
-la taxe ordure ménagère, 234.87e (rien d'autre indiqué, je trouve ça cher) le taux 2012 de ma commune est de 19.28%


Conso d'eau 134m3 (2 personnes, sans baignoire, sans jardin..bref)
882.29e (!!)
dans ce que je comprend dans la facture:case dépense--> 92.18e (je pense l'abonnement).
base de repartition est indiqué
134 (le nombre de m3 je suppose), puis 14 (aucune idée d'ou ça sort...)
quote part 882.29e
déduction des provisions 870.97 soit 11.32 à payer en plus.

pour info, le M3 d'eau dans ma commune est de 1e depuis 3 ans:
http://www.ville-puisserguier.com/crbst_81.html" target="window.open(this.href);return false;

qu'en pensez vous?

Enfin, on me prends 115e pour la peinture d'un gararge en blanc, j'avais laissé des traces, ben oui un garage en blanc, c'est pas la meilleure des idées....

Merci d'avance pour vos conseils.

[franck_17]

le compteur d'eau n etait pas à ton nom ??

[TOM34]

le compteur d'eau n etait pas à ton nom ??

le compteur d'eau est individuel, posé dans la façade extérieure de la maison. Truc classique de maison de village.

[cricri69]

Salut à tous et bonne année!!19

Dites je viens vous voir car j'ai un soucis avec mon ancien logement. Si des pros peuvent m'éclaircir avant que j'aille brailler dans l'agence ce serait cool.

J'essaie d’être clair:

Logement maison de village SEULE. Loyer hors charges de 450e
Je viens, après 2 mois et 10 jours d'avoir mon solde de sortie.
Sont retenus:
-la taxe ordure ménagère, 234.87e (rien d'autre indiqué, je trouve ça cher) le taux 2012 de ma commune est de 19.28%


Conso d'eau 134m3 (2 personnes, sans baignoire, sans jardin..bref)
882.29e (!!)
dans ce que je comprend dans la facture:case dépense--> 92.18e (je pense l'abonnement).
base de repartition est indiqué
134 (le nombre de m3 je suppose), puis 14 (aucune idée d'ou ça sort...)
quote part 882.29e
déduction des provisions 870.97 soit 11.32 à payer en plus.

pour info, le M3 d'eau dans ma commune est de 1e depuis 3 ans:
http://www.ville-puisserguier.com/crbst_81.html" target="window.open(this.href);return false;

qu'en pensez vous?

Enfin, on me prends 115e pour la peinture d'un gararge en blanc, j'avais laissé des traces, ben oui un garage en blanc, c'est pas la meilleure des idées....

Merci d'avance pour vos conseils.

Bonjour,
je ne comprends pas bien....c'est deux mois et dix jours d'habitation????
C'est impossible de consommer 134 m3 d'eau en 2 mois,ou alors il y a une fuite..
je consomme 74 m3/ an.....

[TOM34]

Non, je suis resté 13 mois et 15j dans le logement.

Les 2 mois et demi, c'est le temps qu' a mis cette super agence pour me restituer mon solde....

[cricri69]

Donc c'est la somme globale pour 13 mois 1/2....
Ca fait beaucoup ...à deux sans jardin ni baignoire....
Je suppose que tu as du regarder ton compteur AVANT et comparer maintenant?
Donc voir fuite eventuelle ou le fameux robinet qui coule doucement...ça,c'est mortel....
Pour la taxe mes ordures...
http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j&q=& ... 6428,d.d2k

[franck_17]

le compteur d'eau n etait pas à ton nom ??

le compteur d'eau est individuel, posé dans la façade extérieure de la maison. Truc classique de maison de village.

pourquoi alors, c est l agence qui reçoit la facture ??

sinon d apres ce que je lis sur le site de ta commune, l'eau est à 1.93€ le m3

(0.93 d'eau plus 1 d assainissement) mais on est loin de ta facture

appelle le distributeur pour savoir a quoi correspondent les 882.29 €

[TOM34]

oui c'est bien ce que je compte faire.
Là si on divise le total par le nombre de M3 on est a plus de 6e du metre cube!...!

[ginichikky]

Et sur la peinture du garage tu peux contester en arguant qu'il s'agit d'une usure normale ( à condition que les rayures soient raisonnables quand même ). Il est légal de constater une certaines dégradations des murs avec le temps.

[zrx1100N]

tu as fait un etat des lieux de sortie , la dessus est indiqué la liste des travaux avant restitution de logement et pour l'eau relevage de compteur à l'arrivée et au depart.

[ZRXolivier]

tu as fait un etat des lieux de sortie , la dessus est indiqué la liste des travaux avant restitution de logement et pour l'eau relevage de compteur à l'arrivée et au depart.

Y a t'il eu un état des lieux fait à l'entrée? A la sortie?

Signés par les 2 parties?

Si oui, tout dépend de ce qui est écrit: va falloir payer tout ou partie
Si non, aucune valeur et ils doivent te rendre l'intégralité de la caution.